3 Bed Apartment Engomi, Nicosia

Διαμέρισμα στην Έγκωμη προς πώληση. Μια εξαιρετική ευκαιρία, προσφέροντας έναν σύγχρονο, καλά ανακαινισμένο χώρο σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά σε δύο πανεπιστήμια, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση.

ID: 1544453

Τοποθεσία: Κοντά στην πολυσύχναστη οδό 28ης Οκτωβρίου και στα πανεπιστήμια καθιστά την περιοχή μια περιοχή υψηλής ζήτησης, ειδικά για φοιτητές ή προσωπικό πανεπιστημίου, με απόδοση ενοικίασης 7% ROI.

Μέγεθος: Με 89 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 6 τ.μ. καλυμμένης βεράντας, κουζίνα ενιαίου χώρου και ευρύχωρο καθιστικό.

Κατάσταση: Σε πολύ καλή κατάσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2023 και η ενσωμάτωση νέων ηλεκτρικών συσκευών ΑΑΑ+, μαζί με πλήρως εξοπλισμένα έπιπλα, το καθιστούν έτοιμο για μετακόμιση χωρίς την ανάγκη για πρόσθετα έξοδα.

Άνεση: Με κλιματισμό σε όλους τους χώρους και κεραμικά δάπεδα, το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο τόσο για άνεση όσο και για σύγχρονη διαβίωση. Διαθέτει 2 μπάνια.

Δυνατότητες επένδυσης: Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για επενδύσεις: Η απόδοση του 7% το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τους επενδυτές. Όντας κοντά σε πανεπιστήμια, θα μπορούσατε να έχετε σταθερή ζήτηση για ενοικίαση, ειδικά με φοιτητές που αναζητούν μακροχρόνιες μισθώσεις.

Χώρος στάθμευσης & τίτλος ιδιοκτησίας: Ο καλυμμένος χώρος στάθμευσης και το γεγονός ότι συνοδεύεται από τίτλο ιδιοκτησίας προσθέτουν σημαντική αξία, προσφέροντας ηρεμία στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες.

Αυτό το διαμέρισμα πιθανόν να ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο, καλά τοποθετημένο σπίτι, καθώς και σε επενδυτές.

This apartment in Engomi sounds like an excellent opportunity, offering a modern, well-renovated space in a prime location near two universities, making it particularly attractive for both personal use and as a rental investment.

ID: 1544453

Key Highlights:

• Location: The proximity to 28 October Street and universities makes it a high-demand area, especially for students or university staff, which explains the strong rental yield of 7% ROI.

• Size: At 89 sqm of internal space and an additional 6 sqm of covered veranda, it provides a decent amount of living space, especially with its open-plan kitchen and well-utilized floor plan.

• Condition: The recent 2023 renovation and the inclusion of new AAA+ electrical appliances, along with fully fitted furniture, make it move-in ready without the need for any additional expenses.

• Comfort: With air conditioning in all rooms and ceramic flooring, the apartment is designed for both comfort and modern living. The presence of two bathrooms adds convenience for occupants.

• Investment Potential: The 7% ROI makes it particularly appealing to investors. Being near universities, you could have consistent rental demand, especially with students looking for long-term leases.

• Parking & Title Deed: The covered parking and the fact that it comes with a title deed add significant value, offering peace of mind for future owners.

This apartment would likely suit individuals or families looking for a modern, well-located home, as well as investors targeting the rental market. If you're considering it as an investment, the rental demand in that area due to the university proximity would likely ensure steady occupancy.